Zavřít Sdílet



Jazyk cz




-


























-


-


-



Hledat podle ID nebo klíčových slov

Info pro majitele




Prezentace bytu / domu

Znát vlastnosti bytu / domu je důležité, ale dostatečná znalost potencionálního klienta hraje klíčovou roli při prezentaci nemovitosti.

Naši agenti a agentky mají za cíl vytvořit balíček komplexních znalostí o majetku, o vkusu klienta, jeho potřeb a požadavků.

Existuje možnost, že prodejce může nevědomky nevýhodně sdělit některé informace potenciálním klientům, možná je proto nejlepší se přímé komunikaci vyhnout a spoléhat se pouze na agenta.

Nelze v žádném případě doporučit pouze se sejít se s klienty, nabídnout jim něco k pití a zeptat se jich na požadavky.

Naši kolegové hovoří různými cizími jazyky, jsou různých národností a jsou pevně odhodláni posílit Vaše šance na prodej vašeho majetku.

Pokud přeci budete chtít sdílet údaje týkajících se nemovitostí s potenciálním klientem, zeptejte se realitního agenta na stanovisko předem.

Při prohlídce buďte na místě včas, aby klient nemusel čekat s prohlídkou.

Před prohlídkou bychom Vám doporučili následující postup, ovšem v případě, že svěříte své klíče makléři, postup dodrží on:

  • Zařídit vše tak, aby se byt / dům ukázal v tom nejlepším světle
  • Dejte z bytu / domu pryč vše nepotřebné
  • Vyvětrejte / v zimě i zatopte
  • Zkontrolujte odpady u vodoinstalaci, aby se zabránilo nepříjemným pachům
  • Zkontrolujte teplotu v bytě
  • Se vším všudy – byt / dům musí působit kultivovaným a útulným dojmem

Vždy ukazujte to důležité, hlavní části bytu / domu jako první. Je doporučeno ukazovat místnosti bytu / domu v následujícím pořadí:

  • obývací pokoj
  • kuchyně
  • ložnice
  • koupelna
  • zbývající část bytu / domu

Pak teprv následuje předvedení všech zbývajích služeb.

Smlouvání / Řešení smluv

Během procesu vyjednávání mějte vždy pozitivní postoj a nevyjadřujte se k ničemu závazně.

Berte v potaz, že klient může pocházet z jiné kultury a může mít jiné kulturní zázemí.

Může mít proto potřeby a zvyky, které se Vám mohou zdát nepochopitelné.

Veškeré vyjednávání, týkající se těchto osobních potřeb přenechte realitní kanceláři.