Zavřít Sdílet



Jazyk cz




-


























-


-


-



Hledat podle ID nebo klíčových slov

Info pro majitele




Prezentace bytu / domu

Znát vlastnosti bytu / domu je důležité, ale dostatečná znalost potencionálního klienta hraje klíčovou roli při prezentaci nemovitosti.
Naši agenti a agentky mají za cíl vytvořit balíček komplexních znalostí o majetku, o vkusu klienta, jeho potřeb a požadavků.
Existuje možnost, že nováček pronajímatel může nevědomky nevýhodně sdělit některé informace potenciálním klientům, možná je proto nejlepší se přímé komunikaci vyhnout a spoléhat se pouze na agenta.
Nelze v žádném případě doporučit pouze se sejít se s klienty, nabídnout jim něco k pití a zeptat se jich na požadavky.
Naši kolegové hovoří různými cizími jazyky, jsou různých národností a jsou pevně odhodláni posílit Vaše šance na pronájem vašeho majetku.
Pokud přeci budete chtít sdílet údaje týkajících se nemovitostí s potenciálním klientem, zeptejte se realitního agenta na stanovisko předem.
Při prohlídce buďte na místě včas, aby klient nemusel čekat s prohlídkou.
Před prohlídkou se doporučují následující úkony:
  • Zařídit vše tak, aby se byt / dům ukázal v tom nejlepším světle
  • Dejte z bytu / domu pryč vše nepotřebné
  • Vyvětrejte / v zimě i zatopte
  • Zkontrolujte odpady u vodoinstalaci, aby se zabránilo nepříjemným pachům
  • Zkontrolujte teplotu v bytě
  • Se vším všudy – byt / dům musí působit kultivovaným a útulným dojmem
Vždy ukazujte to důležité, hlavní části bytu / domu jako první. Je doporučeno ukazovat místnosti bytu / domu v následujícím pořadí:
  • obývací pokoj
  • kuchyně
  • ložnice
  • koupelna
  • zbývající část bytu / domu
Pak teprv následuje předvedení všech zbývajích služeb.

Smlouvání / Řešení smluv

Během procesu vyjednávání mějte vždy pozitivní postoj a nevyjadřujte se k ničemu závazně.

Berte v potaz, že klient může pocházet z jiné kultury a může mít jiné kulturní zázemí.

Může mít proto potřeby a zvyky, které se Vám mohou zdát nepochopitelné.

Veškeré vyjednávání, týkající se těchto osobních potřeb přenechte realitní kanceláři.

Nezapomeňte, že naši klienti mívají poměrně vysoké příjmy, proto jsou zvyklí na vyšší kvalitu. Je proto lepší, a Vám se to také vyplatí, ustoupit jejich požadavkům. Investice do Vašeho domu / bytu se Vám vrátí.