Často kladené otázky o koupi nemovitosti v Praze

Jak dlouho trvá transakce s nemovitostmi?

Průměrná doba je mezi  4 do 6 měsíci, což zahrnuje čas potřebný k nalezení požadované nemovitosti, ale závisí to také na tom, zda se řeší smlouva předkupní nebo kupní.

Mám podepsat rezervaci, pokud makléř / majitel tvrdí, že má více potenciálních kupujících?

Nepodepisujte ji dříve, než ji zkontroluje nezávislý právník.

Smlouva kupní nebo smlouva předkupní?

V případě hypotéky obvykle budete podepisovat smlouvu předkupní, v případě platby v hotovosti můžete podepsat smlouvu kupní.

Liší se předkupní smlouva od kupní smlouvy? 

Ne, obvykle předkupní smlouva obsahuje vše, co bude zahrnovat kupní smlouva.

Kde bych měl zaplatit zálohu?

Na úschovný účet. Vždy uchovávejte doklad o vkladu.

Jak dlouho trvá shromažďování dokumentů a schvalování bank?

Okolo 6 týdnů.
 

Jak dlouho trvá než mě označí za majitele nemovitosti v katastru?

V Praze to trvá přibližně 1 měsíc.